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杭州:落户未满5年在限购范围内限购1套房-54体育官网

发布时间:2021-06-25 00:47:08 丨 浏览次数 79906次

本文摘要:27日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》)。

27日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》)。《通知》进一步加强住房限购,明确落户本市未满5年的,在本市限购范围内限购1套住房;将本市限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房,受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。

《通知》进一步加强住房限售,规定本市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之日起5年内不得转让。优先满足无房家庭购房需求的热点商品住房项目,购房人以优先购买方式取得的商品住房,自取得不动产证之日起5年内不得转让。

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“此次调控,是一二线城市里面率先提及针对打新房源增加限售。”中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮房地产市场波动,打新潮是主要原因。

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降低打新房源的投资属性是最能影响当下市场的政策。《通知》进一步加强税收调节,明确本市限购范围内,个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。此外,《通知》还完善了高层次人才优先购房政策。

明确自《通知》发布之日起,高层次人才转让本市限购范围内住房的,须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。《通知》自发布之日起施行,原有政策与其不一致的,以《通知》为准。来源:杭州市政府官方网站。


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